买房付了首付想退房可以吗
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买房付了首付款之后再想退房的话,那是不可以的,因为交了首付款的用户肯定跟开发商签订合同了,如果现在退房的话,那么就属于违法行为,你肯定是需要缴纳违约金的,到时需要根据签订的合同来缴纳的,这样反而不划算。如果你不现在不想购买房子的话,那我建议你把这套房子再次出售就可以啦。或者你也可以先到售楼中心去咨询一下销售人员,如果可以退的话,那最好啦。

2019-06-14
每一个人都有买房的愿望,但是我们在购买房子的时候,一定要注意房源的问题,因为一般情况下买房付的首付款是不可以退房的。不过要是出现以下4种情况的话,那么购房者可以申请退房并且退货还首付款。第1种情况就是购房合同上面的建筑面积跟实际的建筑面积超过3%的误差,第2种情况就是开发商向您提供的设计图纸跟最终房屋,陈教授的父亲是不一样的,第3种情况是如果开发商没有得到你的同意,就直接更改房子户型,第4种情况就是房屋的质量有问题。
2019-06-17
我在网上查了一下,我国法律规定,在交付首付之后以下四种情况,购房者是有权要求退房的。1.面积相差过大。即在购房时都需签订购房合同,其中有一项就是房屋的面积,按规定面积误差不能超过3%,如果房屋的面积与合同中写明的面积相差很大,购房者是有权提前退房要求的。2.房屋套型相差过大。即如果你发现所购买的预售房建成后与之前所看的设计图纸上的套型相差过大,有权直接提出退房的要求,违约责任应由房开来承担。3.房开擅自改变规划的计划。4、商品房质量有问题。如果你是基于其他原因的话那就要支付违约金,具体可以跟开发商谈。
2019-06-24
如果你买了房子,交了首付。这个首付钱是可以退的。在申请的时候,首先要看一下自己是否符合相关的退款条件,如果在合同中有约定说了这个退款的事宜,那么可以根据这个协议来执行。可以先与开发商进行协商,如果在协商未果的情况下,可以选择起诉,让法律武器来保护自己。而如果因为是开发商延期交房导致的,那么可以要求退房。而如果是因为你自己不想要房子,想要退房,那么就是你违约在先,那么你可以付支付违约金和对方写终止合同。
2019-06-17

正常情况下,如果你首付已经付了的话,那肯定是不能退的,而且首付的话一般是你在签合同之后付的钱,所以说这个时候的话你要想不要这个房子的话,其实是违约的,然后这个合同是有法律效力的,像这种情况,其实开发商是可以法律手段来维护他自己的权益的。不过你也可以跟开发商商量一下,看看能不能协商退款,如果可以的话那肯定是再好不过的了。

2019-06-24

一般买房付了首付之后想退房的话是不行的,因为确定购买房子之后,肯定是要支付一定的首付费用的,在支付首付费用的同时,也是要签订合同的,合同是具有法律效力的。而且合同中是会明确的表示首付的价格和支付的时间,以及违约条款的。如果作为买家违约的话,是要支付一定的违约金的,而且房子的首付也是不会退还的,所以在买房的时候,一定要考虑清楚在签订合同。

2019-06-19
你买了房并且付了首付的话,你想要退房是可以的,但是有很多时候你的首付是拿不回来的,并且你的定金也是拿不回来的,所以我个人是不推荐你退房的。小伙伴们在买房子的时候,一定要考虑清楚,一定要在自己看见一间非常满意的房子之后,才去付首付以及签合同,这样的话你就不会有那么多机会后悔,或者是想要退房子,因为在很多时候退房子对你来说是有很大的损失的。
2019-06-26
正常情况下,如果你首付已经付了的话,那肯定是不能退的饿了,一个是比较麻烦,而且首付的话一般是你在签合同之后付的钱,所以说这个时候的话你要想不要这个房子的话,其实是违约的,然后这个合同是有法律效力的,像这种情况,其实开发商是可以法律手段来维护他自己的权益的。不过你也可以跟开发商商量一下,看看能不能协商退款,如果可以的话那肯定是再好不过的了。
2019-06-18

买房支付了首付是不可以再退房的。因为现在确定购买房子之后,肯定是要支付一定的首付费用的,在支付首付费用的同时,也是要签订合同的,合同是具有法律效力的。而且合同中是会明确的表示首付的价格和支付的时间,以及违约条款的。如果作为买家违约的话,是要支付一定的违约金的,而且房子的首付也是不会退还的,所以在买房的时候,一定要看清楚了再购买。

2019-06-17
按理来说买房付了首付以后的话就是不可以退房的,你想想看你的钱已经进了开发商的兜里,怎么可能再让他还给你呢。不过你可以先去售楼中心问一问工作人员,看看能不能把首付款还给你,万一遇上比较通情达理的开发商,也许是可以退房的,当然了你也是需要支付一笔违约金的。如果不可以进行退房的话,那么你就只能把房子买下来,后期再把它转卖出去。
2019-06-17
买房子如果现在已经付了首付,那么是不可以去退房的,因为再给首付的时候,其实你就已经和开发商签订了一个正式的购房合同,这个时候如果想退房的话,其实是你单方面的毁约,那么这个首付的钱,开发商也是不会退还给你的。所以大家在买房的时候自己一定要先想清楚,不要冲动。有的人可能在开发商那边听到一些卖楼的人忽悠几句,就着急先给了首付,其实这样是特别不明智的。
2019-06-19
在买房的时候,如果已经付了首付款的话,就代表你们已经签订了购房合同,那么这个合同就是具有法律效力的。如果说给了首付款是不可以退房的,但是你可以先买过来,到时候再卖给别人也是可以的,现在的房子升值空间还是比较大的,你可以把房子的信息挂到二手房网上,写上房子的相关信息,包括:房子的价格面积户型,以及周边配套设施等等。
2019-06-17
相关问题
交了首付没签合同可以退房吗
正常情况下,交纳了首付款是不可以进行退房的,但是没有跟开发商签订合同的情况下,能不能退房还需要看实际情况,如果是开发商不跟你签订合同,那么是开发商违约在先,是可以进行退房的,如果开发商不给退房的话,那么你可以找相关部门进行投诉,如果是由于你自己个人的原因没有签订合同,那么这个首付款是不可以退还的,当然了,双方都需要有力证据之后才可以办理。
首付退房违约金是多少
首付退房的违约金是首付金额的一倍左右,现在我们在购买房子的时候,肯定是需要先向卖家缴纳部分首付款的,缴纳首付款的比例是在房屋总款的30%,并且你还是要注意的就是现在首付款在缴纳之后肯定是不可以退回的,所以我们在购房之前一定要确认好自己是否购买这套房子。 假如说房子不是特别称心意的情况下,我个人认为你还是考虑一段时间之后再做决定比较靠谱。
付了首付退房成功案例
事实上也有用户在购买房子的时候先支付了首付,后期退房成功的,不过这种情况比较少,也比较特殊,除非是开发商自身原因,比如房子质量有问题,或者实际测量的面积跟合同上面写的面积差距比较大,那用户可以要求开发商退房,而且首付款也必须要全额退还给业主,否则购买房子用户可以将开发商告上法院。 当然如果是自己原因现在不想购买房子,那现在退房的可能性是很小的。
买房付了首付想退房可以吗
目前不管大家是在哪个城市购买的房子只要向对方支付了首付款,都不可以办理退房的手续,如果你想强制性的办理退房手续,那就必须要支付一定的违约金。 要是跟开发商支付了一定的首付款,那么在支付违约金的时候,必须要按照合同上面的20%进行支付,如果是购买的二手房,那么关于违约金的支付问题可以跟卖家进行协商,只要能够达到卖家的要求就可以。
都在还房贷了可以退房吗
正在还房贷的房子是否能退房,这个要分情况来看,如果这个房子是期房,现在还没有拿到手,后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题,找质检部门检测过房子不能居住,这种情况就可以要求开发商退房的,如果他不退房,那么楼主可以使用法律武器来维护自己的权利。 当然如果房子没有任何问题,现在是不能退房的,因为当时跟开发商都签订了合同,而且退房肯定会影响开发商利益的。
交了定金可以退房吗
如果不是开发商或者是卖方的原因,那么买方是坚决不可以申请退还定金的,如果买方是因为特殊原因想要退还定金,那么在申请退款之前必须要跟对方好好协商,如果说对方比较通情达理,可能不会向你收取违约金,要是对方认为你给他造成了一定的损失,那么你必须要向对方赔偿20%的违约金。 为了避免在购买房子的途中出现想要申请定金的这种情况,所以大家在查看房源的时候一定要多做比较。
公租房退房麻烦吗
公租房想要退房是不麻烦的。 因为公租房是国家或者是集体所建造的,主要是为了解决低收入人群,然后建造的一种房子,公租房的租金是比较便宜的,但是想要申请到公租房是比较麻烦的,因为你要达到相应的标准。 如果你所租住的公租房租赁期限已经到了,而且你不想再继续租下去了,那么是要进行退房的,在退房的时候也比较简单,只是要带上个人的身份证,然后还有租赁合同到当地有关部门就可以退了。
如何让开发商尽快退房
如果开发商出现了违约的情况,那你就可以理所当然的让开发商办理退房手续,在这种情况下,开发商还要对你进行赔偿,一般需要退还双倍定金,这个要以合同中约定的内容为准,你可以先把合同拿出来仔细的阅读一下。 要是开发商不办理退房手续,那你也可以去当地的法院起诉,直接走法律程序就可以了,法律肯定是公平公正的,所以也会在最大程度上维护你的利益,这一点你完全可以放心。

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